贵阳业主发问：租小区车位，能不能安充电桩？

liukang20244天前吃瓜始末726

自己没买车位，想长时间租车位安个充电桩，这事能行吗？近来，针对美的璟悦风华小区业主向贵阳日报传媒集团“融媒问政面对面”栏目反映的问题，融媒问政记者联络了贵阳经开区建造处理局及房开、物业公司现场了解状况，并就业主疑问同步采访了贵阳小河供电局城区供电所。

经开区美的璟悦风华小区泊车场。

业主质疑：要买车位才干安充电桩？

“我家有一辆新能源电动汽车，需求常常充电。前段时间到小区物业咨询装置充电桩事宜，物业却奉告我只要购买车位才干装置充电桩。”陈先生对此感到不解。

美的璟悦风华小区泊车场私家车位。

陈先生也自行查阅了一些相关材料，他告知记者，依据2016年发布的《关于加速居民区电动汽车充电基础设备建造的告知》，其间第四条“引导业主委员会支撑设备建造”里边有说到，关于占用固定车位产权人或长时间承租方（租期一年及以上）建造充电基础设备的行为或要求，业主委员会（或业主大会授权的处理单位）原则上应赞同并供给必要协助。“因而，我以为长租车位也能够装置充电桩。”陈先生说。

房开物业：租借车位触及出售，不便利装置

针对陈先生提出的疑问，小区物业和房开公司先后作出了回应。

“首要，小区地下泊车场收费手续还在处理，现在的泊车位是免费供业主停用，还没有对业主敞开租借；其次，后期泊车收费会以月卡方式租借，但月卡不能固定泊车方位；第三，房开公司现在还在售卖泊车位，物业对泊车位没有终究处置权，只能供给处理服务，主张业主和房开公司交流。”小区物业贵阳美的铂美物业处理有限公司分公司项目负责人何凯告知记者，由于月租车位无法固定，假如业主在租借车位上装置充电桩，恐引发其他对立。对此，小区房开贵阳美承房地产开发有限公司营销负责人陈水晶也表明，小区泊车位一直都是以出售为主，无法确保固定一个车位长租。

记者现场采访贵阳美承房地产开发有限公司营销负责人陈水晶（上图）；

记者现场采访物业公司和经开区建造处理局工作人员（下图）。

针对业主的诉求，陈水晶也提出了一个处理方案：“主张业主能够寻觅已购买车位的业主去租借车位，假如有业主赞同租借车位，两边签订协议后，便能够装置充电桩。”

部分发声：能够这样处理→

租借车位究竟能安充电桩吗？针对业主与房开、物业的困扰，12月2日，记者联络到了贵阳小河供电局城区供电所。

该所副所长谢琦表明，依照2023年《贵州省推动寓居社区充电基础设备建造实施方案》，装置充电桩要求是有产权证明的固定车位，或一年以上（含一年）车位的运用权证明。假如既没有固定车位，也没有一年以上车位的运用权证明，就主张物业和房开可在小区邻近划出一块区域，装置小区会集式充电桩，即充即走，让业主同享充电服务。

“现在具有新能源电动汽车的家庭越来越多，充电需求随之增大，需求找到业主、房开、物业之间的平衡点。”贵阳经开区建造处理局房产处理处工作人员李扬瑞以为，房开提出找已购买车位的业主去租借车位装置充电桩，也是一个可取的方法。

针对部分提出的主张，小区房开公司表明，后期有计划在小区邻近地块开设一个充电区域。李扬瑞表明，该局也将加强监管力度，催促房开、物业公司活跃推动会集充电区域的规划和建造，便利业主运用。

记者刘欣宇

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