“为什么我的房子被他人来装饰呢？”业主竟然不止一位……
1月29日上午，多位南宁市民向新闻频道反映，2019年，他们在白发世界公寓购买了22套房产，现在预备装饰入住，却发现已经有人在新房里施工装饰了，而且对方还说，自己跟开发商签有协作建房合同，这让报料的市民一会儿懵了。
南宁白发世界公寓业主 周女士 榜首感觉便是，为什么我的房子被他人来装饰呢？这是不合理的。
工人表明，他们仅仅做工的，具体情况不了解。记者看到，在房子外墙上贴着一张纸，上面写有“房已认购、业主电话”等字样，但所留电话号码并非周女士的。所以，周女士打电话与对方取得联系，一位姓陈的男人却表明，这房子是他的。
周女士 你有合同吗？
陈先生 有啊。
周女士 你合同是什么时分签的？
陈先生 是2023年12月的。
周女士说，他们几个人购买的22套房产坐落公寓12楼和14楼，现在已有8套在装饰。除了陈先生，其他房产也呈现了多名所谓的房主，这让周女士他们感到既难以想象又十分愤慨。
南宁白发世界公寓业主 孙先生 肯定是一房多卖啊，我觉得是归于违法的。
开发商：部分楼层使用权搬运 将和谐好房产归属
记者伴随周女士等人找到了公寓开发商——广西芳华房地产生意有限公司的负责人。他表明，白发世界公寓是公司与大岭村八队协作开发的，归于三产用地性质的回迁安顿房项目。依照两边签定的协作合同，芳华房地产公司每年需支交给大岭村八队200万元租金，直至两边协作40年有效期完毕。现在，公司已拖欠大岭村八队300多万元租金。上一年9月，通过两边友爱洽谈，芳华地产公司将公寓中7个楼层的使用权划归大岭村八队，来冲抵协作期间的租金。
广西芳华房地产生意有限公司负责人 阮华 （记者：这个调整的话，有没有奉告这些12楼业主？）我便是计划这几天跟他们和谐。
阮华主张，能够将周女士他们的房产调至11层楼，但遭到回绝。终究，两边经洽谈签署调停协议，22套房产持续由周女士他们持有，已调至12楼和14楼的业主，将由公司在10日内调至其它楼层。
来历：广西新闻频道
记者 | 李永新 李浩堃
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10月29日晚间，小米15系列暨小米汹涌OS 2新品发布会举行。小米发布了小米15系列、汹涌OS 2、小米平板7、小米手表S4、小米手环9 Pro等一系列产品，但小米SU7 Ultra量产版才是真实的主角。
小米创始人雷军对这款四门跑车极尽溢美之词，将之描绘为一款“科技轿车”，并称“这是小米SU7系列里定位最高端、功能最强壮的一款车”。雷军还声称，小米SU7 Ultra“可街可赛”，是地表最快的四门量产车，一起也是一台能够合法上路的赛车。
不过，最受注目的仍是高达81.49万元的预价格。在宣告价格之前，雷军先将小米SU7 Ultra与保时捷Taycan Turbo GT、特斯拉Model S Plaid进行功能比较，“首要方针仍是Ultra全面抢先”。雷军笑言，“我说过不会太廉价，有一点点小贵”。随即，他报出81.49万元的预价格，现场响起一片呼声。
小米SU7 Ultra量产版的预价格与Model S Plaid适当，但仍远低于Taycan Turbo GT高达190万元的价格。本年3月28日发布小米SU7，价格区间为21.59万元-29.99万元。
虽然预价格超越80万元，SU7 Ultra仍然初获商场认同。发布当晚的10时42分，小米轿车官方微博宣告，SU7 Ultra量产版预定敞开10分钟，小订量就已打破3680台。
预价格超80万元
小米SU7 Ultra可视作是小米SU7的高功能版别。
该款车型全体连续原型车的空气动力学规划。小米轿车官方介绍称，全车17处碳纤维原料，在满意轻量化的一起能够供给最大285kg的下压力。
小米SU7 Ultra量产版装备了碳陶瓷制动盘和阿基波罗的制动卡钳。碳陶盘的最高工作温度能超越1300度。新车还可选装Bilstein EVO T1绞牙避震，并支撑10段调理，能够统筹日常大街与赛道场景。
小米SU7 Ultra量产版与小米SU7的动力体系也彻底不同。
新款车型选用双V8s+V6s的三电机全轮驱动体系，V8电机最高转速27200rpm，输出功率能够到达1548马力，0-100km/h加速用时1.98秒，最高时速也将超越350km/h。新车选用与原型车相同的赛道版电池、热办理体系等核心技能才能。新车CLTC续航路程为620km，在高压途径加持下11分钟可完结10%-80%快充。
简言之，小米SU7 Ultra量产版是一辆能够合法上路的赛车。“堆料”本钱清楚明了，功能参数也较为全面。
雷军本年7月就对外喊话，小米SU7 Ultra原型车将向保时捷建议应战，方针是10年内成为纽北赛道最快的四门电车。
新品发布会当天，小米轿车宣告，小米SU7 Ultra原型车在纽北赛道的圈速为6分46秒874，改写四门车型在该赛道的最快纪录。纽北赛道坐落德国科隆的纽博格小镇，是国际公认的最难赛道，一度被称为赛车圣地。
加速推进品牌高端化
虽然10分钟小订量就打破3680台，但小米SU7 Ultra量产版或并不重在“走量”。多名业内人士向年代周报记者剖析，推进小米轿车品牌高端化或许才是这款新车的任务。
雷军的造车故事，广为人知。2021年3月底，小米正式官宣造车。董事会的要求是：有必要雷军亲身带队。首款车型面市之前，各界人士就对小米轿车的远景持乐观态度。多家车企的高管告知年代周报记者，小米自带流量，粉丝集体巨大。加之小米硬件原本就具有较强的途径复用潜力，小米轿车简单实现从0到1的增加。
工作开展也确如意料一般。雷军在10月29日发布会宣告，小米SU7上市第3个月，交给就打破10000台。到现在，10月单月交给量已完结20000台，估计将在11月提前完结全年10万辆的交给方针。
小米轿车还在加速布局出售途径。据9月发布的数据，小米轿车已具有128家门店，掩盖全国38城。此外还有17家小米轿车服务中心与授权服务中心已开业。
小米轿车事务初次呈现于小米8月21日发布的二季度成绩公告。据公告，小米的智能电动轿车等立异事务收入64亿元，其间智能电动轿车收入62亿元。单季度累计交给小米SU7系列新车27307辆。到陈述期末，小米轿车的全体毛利率为15.4%，低于同期小米手机事务21.1%的毛利率。“现在的15.4%仅仅初期毛利率，咱们有决计不断提高。”小米集团总裁卢伟冰曾解说。
一名轿车业内人士剖析称，推进品牌高端化是小米轿车当下考量之一，“价格战日渐剧烈，小米要进一步扩展商场影响力，就有必要推出定位更高的产品。”
年代周报记者注意到，价格高于70万元的国产新能源车型日渐增多，包含极氪001 FR、仰视U8、仰视U9等。很多车企推出高端车型不仅仅为了技能“秀肌肉”，向外传递品牌持续向上攀升的决计或许才更为重要。
本文源自：年代周报
作者：刘学
小米SU7 Ultra预价格超80万，雷军期望加快推进汽车品牌高端化？
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我国银河证券首要观念如下：
玩具职业：千亿商场，大有可为
2023年我国玩具和游戏/传统玩具和游戏商场规划别离达3961/834亿元，同比别离+11.2%/5.1%，增速明显高于全球商场，其间拼搭积木、教育科普、卡牌品类增速抢先。比较欧美等老练商场近年来玩具商场出售额略有下滑的变化趋势，我国玩具商场接连多年表现出较高增速，2023年我国玩具商场占全球商场比重到达13.6%，估计该占比在2028年将进一步上升至16.7%。
参考之资：类比日本少子化布景下玩具商场逆势扩张，我国玩具商场未来有哪些开展机会?
复盘日本玩具商场开展进程，该行发现：1)大IP和事情营销是短期增加的中心驱动力;2)重生人口数与商场规划并不强相关，Z代代成为潮玩消费主力军;3)卡牌、潮玩手办是近年高热增加赛道。从日本看我国，我国玩具商场未来的增加驱动首要有几方面，1)我国人口结构相对更优，且Z代代展现出高购买力;2)卡牌、谷子等细分品类开展仍不充沛，未来机会宽广;3)下沉商场增量空间巨大。
内生外延，IP+盲盒构筑玩具赛道中心获客逻辑
1、IP构建泛文娱职业长时间价值。2019-2023年我国授权产品零售额和授权金规划继续增加，闻名IP加持为玩具类产品发明了更强的吸引力，2023年IP授权带动出售增加在20%以上的商户占比为58%。现在大多数玩具公司产品与授权IP严密相关，大IP供给了较高的产品溢价和收入增加动力。
2、盲盒制作消费悬念，循环消费撬动增量池。盲盒具有随机和不知道特点，然后为顾客供给了更大的“惊喜感”和搜集趣味。该商场近年来快速扩容，从增速上来看，盲盒这一细分赛道的增加速度明显高于玩具商场全体。我国盲盒商场2023年规划到达172.5亿元，19-23年复合增加率24.2%。盲盒产品精准定位“泛二次元”和Z代代人群，经过限量版/躲藏款造就品牌溢价，能够有用进步产品复购率和粉丝粘性。
驱动力：AI技能继续赋能，AI玩具远景宽广
2023-2024年随同AI技能逐渐老练，商场中AI+玩具的结合越来越遍及。一方面，购物平台中玩具品类智能化才能相较十年前明显进步，千元以内价格带虽不能完成具生智能，但语音陪同、益智对话等功能的AI玩具已占有必定商场份额。另一方面，乐森/特斯拉等公司相继推出机器人玩具，AI技能与潮玩赛道的联络越来越严密，为玩具赋予全新的体会价值。
拼搭积木类玩具：自主拼搭操作感强，IP加持如虎添翼
19-24年全球/我国拼搭类玩具商场复合增加率别离为12%、14%，和非拼搭类玩具比较，拼搭类玩具增加了“亲手拼搭”的操作过程，经过拼搭难度和玩具可拼搭片数的规划，其拼搭时长能够掩盖1h以下~24h以上的宽广区间，然后完成对全年龄段消费集体的掩盖。国产品牌敏捷兴起，布鲁能够30.3%的市占率坐落拼搭人物类玩具肯定龙头位置，“途径下沉+性价比”逻辑得到验证。
集换式卡牌：新式交际钱银，卡牌经济燎原之火
起源于美国万智牌(1993年)，1996/1999年宝可梦/游戏王卡牌连续在日本出售，2018年前后国内商场开端快速成长。对标日本老练商场，现在我国卡牌产品仍以保藏特点为主，且商场处于初级开展阶段，未来增量空间宽广，17-22年其复合增速达78.4%，估计其22-27年复合增速将达20.6%，商场规划较现在有望翻倍。
潮玩手办：安身Z代代，保藏价值历久弥新
新消费潮流带动潮玩职业继续扩容，而潮玩二手社群的活泼又进一步增强玩家的归属感和集体认同感，然后有用进步粉丝粘性和复购率，据泡泡玛特半年报，2024年上半年泡泡玛特会员复购率为43.9%。
谷子：24年迎开店热潮，规范重构激活新蓝海
2024年，我国线下谷子店迎来开店热潮，谷子赛道日趋火爆。当时节点看，我国谷子产业已逐渐从粗野成长过渡到规范竞合阶段，国谷在单品价格/产品迭代/泛文娱IP开辟方面的优势有望支撑赛道进一步扩张。
危险提示
下流需求修正不及预期的危险;AI+消费品体会不及预期的危险;职业竞赛加重的危险。
本文源自：智通财经网
我国银河证券：IP+盲盒构筑玩具赛道中心获客逻辑 细分子职业不断拓展增量空间
智通财经APP得悉，我国银河证券发布研报称，我国玩具商场近年来快速扩容，在IP+盲盒的强获客逻辑下，未来成长空间仍宽广。强购买力的Z代代消费集体和宽广的下沉商场空间发明了玩具商场长盛不衰的微弱需求，而...
交易战没有赢家保护主义没有出路
在商务部当天举办的例行新闻发布会上，何咏前表明，期望美方与中方相向而行，本着相互尊重、和平共处、协作共赢的准则，经过对话洽谈妥善处理不合。咱们不生事，也不怯懦。我国人民和国际人民的合理展开权力不容掠夺，我国和国际各国的主权安全展开利益不容侵略。
何咏前说，交易战没有赢家，保护主义没有出路。假如美方自以为是，中方将奉陪到底。咱们绝不承受美方的极限施压和霸凌行径，必将采纳坚决有力办法保卫本身合理权益。咱们注意到，美国国内以及国际社会都对美方“对等关税”办法表达了广泛的对立定见。中方敦促美方赶快撤销单边关税办法，回到经过相等对话妥善处理不合的正确轨迹。
以我国的“确定性”对冲外部环境的“不确定性”
何咏前表明，近期，美国以各种托言宣告对包含我国在内的一切交易同伴滥施关税，严峻违背国际规矩和公正正义。我国政府与国际各相关经济体一道，激烈斥责，坚决对立。美方施压和要挟处理不了问题，应回到公正对话的轨迹上来。我国现已并将持续坚决采纳反制办法，保护本身主权安全展开利益。
何咏前说，美对我滥施关税办法，严峻侵略我国合理权益、按捺双边交易，对我外贸企业形成负面影响。咱们将坚持不懈办妥自己的事，以我国的“确定性”，对冲外部环境的“不确定性”。咱们将协助出口遇阻的外贸企业开辟国内商场，用好消费品以旧换新方针，办妥外贸优品中华行等系列活动，深入展开内外贸一体化作业等。
“能够看到，我国超大规模商场潜力不断开释，稳经济、稳外贸方针接续发力，我国外贸有决心、有底气应对各种危险应战。”何咏前说。
自贸实验区内有关特别监管区域现行保税方针保持不变
何咏前表明，自贸实验区内有关特别监管区域现行保税方针保持不变。
在商务部当天举行的例行新闻发布会上，有记者发问“来自美国的产品经过自由交易实验区进入我国商场，是否能不受本年新增关税的影响？”
“自贸实验区内有关特别监管区域现行保税方针保持不变。依据相关规定，产品脱离有关特别监管区域进入国内商场内销时，需补缴相应税款。”何咏前说。
何咏前表明，自贸实验区是我国政府自主建立的改革敞开归纳实验渠道。建立以来，自贸实验区一直坚持以准则立异为中心，以高水平敞开为引领，推出了一大批根底性、开创性改革敞开行动，首先营建商场化、法治化、国际化一流营商环境，为全面深化改革和扩大敞开探究途径、堆集经历。
·回应·
外交部：美国的胡作非为终将以失利告终
针对美方称将对我国征收的关税提高到125%，外交部讲话人林剑昨日在例行记者会上说，美方出于一己之私，将关税作为施行极限施压、谋取私利的兵器，严峻侵略各国合理权益，严峻违背国际交易组织规矩，严峻危害以规矩为根底的多边交易体系，严峻冲击全球经济次序安稳，这是公开冒天下之大不韪，与整个国际刁难。
林剑表明，采纳必要反制办法对立美国霸凌行径，既是为了保护本身主权安全展开利益，也是为了保护国际公正正义，保护多边交易体系，保护国际社会的共同利益。得道多助，失道寡助，美国的胡作非为不得人心，终将以失利告终。
林剑说，关税战、交易战没有赢家，中方不肯打，但也不怕打。咱们绝不会坐视我国人民的合理权益被掠夺，绝不会坐视国际经贸规矩和多边交易体系被损坏。假如美方固执打关税战、交易战，中方必将奉陪到底。美方将本身利益凌驾于国际社会公利，以献身全国际各国的合理利益服务美国的霸权力益，必定遭到国际社会愈加激烈的对立。
会上有记者发问，特朗普总总称中方想在关税问题上达成协议，但不知道该怎么做。中方怎么了解这一表态？林剑表明，美方仍在对我国滥施关税，对这种蛮横霸凌行径中方坚决对立，绝不承受。施压、要挟和敲诈不是同中方打交道的正确方法。美方假如真的想谈，就应该拿出相等、尊重、互利的情绪。假如美方置两国和国际社会的利益于不管，固执打关税战、交易战，中方必将奉陪到底。
有记者发问，中方提示我国游客充沛评价赴美旅行危险。能否具体介绍我国公民赴美或许遇到什么要挟？林剑指出，这是由于美方对华一味进行极限施压的蛮横霸凌行径严峻恶化了中美关系的社会根底和民意环境，严峻搅扰了两国各范畴往来与协作。中方将持续采纳坚决有力办法，保护本身合理权益。
国家电影局：适度削减美国影片进口数量
就近期有记者问询美国对华加征关税一事是否会影响到美国电影进口，国家电影局讲话人昨日表明，美国政府对我国滥施关税的过错行径，势必会令国内观众对美国影片好感度进一步下降。咱们将遵从商场规律，尊重观众挑选，适度削减美国影片进口数量。我国是全球第二大电影商场，咱们一直坚持高水平对外敞开，将引入国际更多国家优异影片，满意商场需求。
文/本报记者熊颖琪
·表态·
所谓“对等关税”是“开错方、吃错药”
国际交易组织9日在瑞士日内瓦举行货物交易理事会年度初次会议。中方自动设置议题，对美国“对等关税”办法及其恶劣影响表达严峻关心，要求美方实在恪守世贸组织规矩，防止对全球经济和多边交易体系形成负面冲击。
中方讲话引发各方激烈共识。欧盟、英国、加拿大、日本、瑞士、挪威、韩国、马来西亚、巴西、秘鲁、哈萨克斯坦、乍得等46个世贸组织成员在此议程下讲话，对美国“对等关税”办法表达重视，呼吁美国实在恪守世贸组织规矩。
中方指出，以世贸组织为中心的多边交易体系为全球交易供给了底子准则保证，以最惠国待遇准则为根底的多边关税许诺保证一切成员在通明、可预期和非轻视的环境下展开交易和协作。美方“对等关税”税率远超其在世贸组织许诺的束缚关税水平，单方面恣意加征轻视性关税严峻违背世贸组织最惠国待遇这一底子准则，是典型的单边主义、保护主义和霸凌行径。
中方表明，美国是多边交易体系的创建者和首要获益方，以货物交易平衡与否评判在国际交易中的全体获益凹凸是极端片面的。所谓“对等关税”是“开错方、吃错药”，不只无助于处理交易不平衡问题，还会反噬美国本身，严峻打乱国际交易次序。关税战、交易战没有赢家，中方呼吁一切世贸组织成员以史为鉴，据守和保护多边交易规矩，经过多边对话和协作处理不合。
欧盟表明，美国“对等关税”办法严峻危害世贸组织基本准则，无助于处理交易失衡问题。英国、加拿大、日本、韩国等成员批判美国“对等关税”办法打乱国际交易次序，损坏全球产业链供应链安稳工作，将危害包含美国在内的各国生产商、顾客利益。秘鲁、哈萨克斯坦、乍得等成员斥责美国“对等关税”对经济软弱的展开中成员，特别是最不发达国家成员形成严峻冲击，着重保护公正、敞开、通明、容纳、非轻视的多边交易规矩对展开中成员具有重要意义。
有关成员着重，以世贸组织为中心的多边交易体系为国际交易展开作出了重要贡献，将持续积极支持世贸组织发挥积极作用，呼吁成员在多边结构内处理互相不合。
本组文/（除署名外）新华社
商务部：谈，大门打开 打，奉陪到底
针对中方是否就关税问题与美打开商洽，商务部新闻讲话人何咏前昨日表明，中方的情绪是清晰一向的，谈，大门打开，但对话必须在相互尊重的根底上以相等方法进行。打，中方也将奉陪到底，施压、要挟和敲诈不是同中方打...